{"id":5572,"date":"2016-07-18T16:51:15","date_gmt":"2016-07-18T16:51:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.laclauelite.com\/?p=5572"},"modified":"2016-07-18T16:52:14","modified_gmt":"2016-07-18T16:52:14","slug":"considerar-abans-de-comprar-un-xalet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.laclauelite.com\/ca\/considerar-abans-de-comprar-un-xalet\/","title":{"rendered":"Qu\u00e8 has de considerar abans de comprar un xalet?"},"content":{"rendered":"

Si tens previst iniciar els tr\u00e0mits per comprar un xalet<\/strong>, aquest article et pot venir molt b\u00e9 per saber de considerar al respecte. Aix\u00ed que no li perdis ull fins al final del mateix ja que qualsevol aportaci\u00f3 et pot salvar de cometre aquest error irremeiable que en tota compravenda d’habitatges si es comet et pot sortir car … Som-hi.<\/p>\n

Quan vas a comprar o llogar un nou habitatge s\u00f3n molts els aspectes que et planteges. Comprar significa el desemborsament d’una bona quantitat de diners i llogar comporta una s\u00e8rie de riscos que s’han de preveure sobretot en el curt termini.<\/p>\n

Possiblement les raons que et porten a mudar-te del teu habitatge actual \u00e9s un canvi de treball, a causa del augment en el nombre dels membres de la fam\u00edlia o altres circumst\u00e0ncies menys comuns. Tamb\u00e9 pot guardar relaci\u00f3 amb una millora econ\u00f2mica o per la simple ra\u00f3 de voler deixar de ser inquil\u00ed per a ser propietari. Sense importar quina d’aquestes situacions tingui relaci\u00f3 amb la teva realitat, la veritat \u00e9s que necessites canviar d’habitatge i aquestes apostant per un lloc m\u00e9s gran, c\u00f2mode i tranquil, \u00e9s a dir, et ve de meravella adquirir un xalet b\u00e9 sigui en una zona rural o una \u00e0rea tur\u00edstica com pugui ser Sitges o una altra poblaci\u00f3 banyada pel mediterrani, per tant \u00e9s de vital import\u00e0ncia que tinguis en compte certs aspectes a l’hora de comprar el teu nou immoble.<\/p>\n

\"Visita<\/p>\n

Punts a avaluar abans de comprar un xalet<\/h2>\n

Segons els experts immobiliaris, hi ha diversos detalls a avaluar abans de comprar un nou habitatge, sobretot si es tracta d’un xalet, ja que s\u00f3n considerats propietats de luxe, normalment es troben en zones aparatadas a les urbs i compten amb una bona porci\u00f3 de terreny<\/strong>. Per\u00f2 vegem amb calma, cadascun dels punts que s’han de considerar abans de ser els feli\u00e7os amos d’un xalet.<\/p>\n

    \n
  1. Avaluar la distribuci\u00f3:<\/strong> Un dels grans beneficis de decidir-se per l’adquisici\u00f3 d’un xalet, \u00e9s que no ha de preocupar per la grand\u00e0ria de l’habitatge, en un xalet hi haur\u00e0 espai m\u00e9s que suficient. No obstant aix\u00f2, un detall important d’avaluar \u00e9s la distribuci\u00f3 d’aquest espai, podria trobar que la cuina \u00e9s molt estreta, que el bany de visites no \u00e9s funcional o que simplement les dimensions d’un quart li resten funcionalitat.<\/li>\n
  2. Qualitat i il\u00b7luminaci\u00f3 de l’habitatge:<\/strong> Per als experts en arquitectura aquestes s\u00f3n les bases que separen una casa excel\u00b7lent d’una altra del no tan suculenta. La qualitat dels materials amb qu\u00e8 va ser constru\u00efda la casa li permet economitzar en arranjaments en el curt i mitj\u00e0 termini i la seva orientaci\u00f3 marca la difer\u00e8ncia pel que fa a despeses en electricitat i en ocasions fins a ventilaci\u00f3, at\u00e8s que l’immoble aprofita tots el beneficis aportats pel medi ambient, com ho s\u00f3n, llum solar i corrents d’aire.<\/li>\n
  3. Lloguer vs. Compra:<\/strong> Verificar la situaci\u00f3 econ\u00f2mica actual tant del mercat com la pr\u00f2pia, ens permet tenir una visi\u00f3 m\u00e9s \u00e0mplia de la realitat, generar projeccions a futur i decidir si \u00e9s el moment propici per comprar o, si no llogar un xalet<\/a>. Sense importar quin sigui la decisi\u00f3 a prendre, heu de tenir en compte que per regla general no hauries destinar m\u00e9s del 40% dels teus ingressos nets mensuals en l’adquisici\u00f3 d’un nou habitatge.<\/li>\n
  4. Gats inicials:<\/strong> Comprar qualsevol propietat comporta una s\u00e8rie de despeses com el s\u00f3n la taxaci\u00f3 de l’habitatge per a la sol\u00b7licitud de la hipoteca, la signatura del contracte de compravenda, el registre de propietat, la cancel\u00b7laci\u00f3 d’impostos i les despeses de gestoria. Aix\u00f2 per nomenar tan sols els m\u00e9s importants dins del proc\u00e9s.<\/li>\n<\/ol>\n

    Ara que ja saps quals poden arribar a ser tots els punts a tenir en compte a l’hora de comprar un xalet a Sitges, Benidorm, Marbella o qualsevol altra ciutat o poblaci\u00f3 tur\u00edstica a Espanya, a La Clau Elite hem volgut compartir amb tu aquest graci\u00f3s v\u00eddeo elaborat per Mya Legal on es detallen les despeses que s’originen derivats de la compra del teu habitatge.<\/p>\n