Si necessites vendre ràpidament teu habitatge de luxe pot ser que el servei de Home Staging sigui tot el que necessites. Saps en què consisteix?
Un dels handicaps en voler vendre una propietat és que estigui massa temps en venda. Això no només és negatiu pel fet d’haver de comportar amb la despesa de l’habitatge i per no tenir el benefici de la venda sinó perquè com més temps passa un habitatge (o qualsevol altra propietat) més valor va perdent. I en moltes ocasions ni la millor ubicació és suficient i cal posar totes les cartes sobre la taula perquè un habitatge exclusiva es vengui al preu que mereix. I aquí és on entra en joc el Home Staging.
Però… Què és el Home Staging?
El Home Staging és recurs que consisteix en un procés de condicionament de l’habitatge que fa que aquesta sigui totalment atractiva per al prototip de client que triem. Es reorganitza el mobiliari, es poleixen sòls, es abrillanten superfícies, es col·loquen elements confortables, es retira tot allò en mal estat (o es repara), es pinta i decora amb elements neutres però atractius, etc.
Per què et proposem aquest recurs per tancar la venda del teu habitatge ràpidament?
No són necessaris més de 90 segons per decidir que no vols comprar un habitatge quan la veus. No sembla una quantitat de temps molt raonable per a mostrar les bondats de la teva propietat però és la mitjana que un futur comprador utilitza per rebutjar la teva.
Així, causar una bona impressió en aquest minut i mig és essencial, almenys per no obtenir la negativa. Després tocarà fer front a la part irracional de la persona, la que no es basa en la ubicació de l’habitatge, el seu preu o la seva distribució sinó la que se sent atreta per aspectes secundaris però que, sovint, formen part de l’impuls per donar el sí. I això és el que fem amb les tècniques de Home Staging que hem comentat.
Hi ha dos motius pels quals el Home Staging és un recurs molt valorat i més utilitzat cada vegada:
- Les fotos són més atractives: El que et decideix a concertar una cita per veure un habitatge són les fotografies, sobretot en el sector de luxe. Així, aquestes cobren especial importància per a clients com els de La Clau Elite. Amb aquest recurs les imatges oferiran una instantània en la que t’agradaria participar, de la qual vols formar part, i això fa que, finalment, decideixis veure el lloc; el primer pas ja està fet.
- Vens un somni: Quan es compra una casa com les que nosaltres tenim en venda es pretén alguna cosa més que comptar amb un sostre sota el qual aixoplugar-se. Quan algú compra un habitatge de luxe vol viure un somni veritablement, imaginant com serien tots els aspectes de la seva vida en aquest habitatge que estan visitant; amb el Home Staging som capaços de vendre exactament el que busquen.
A continuació, et mostrem un vídeo d’Unique home solutions en el qual ens mostren l’abans i després d’aplicar aquesta meravellosa tècnica:
Creus que el home staging és una bona tècnica per vendre el teu habitatge? Compta realment la primera impressió a l’hora de vendre el teu habitatge? Dóna’ns la teva opinió!
