La intermediación inmobiliaria requiere además un conocimiento en profundidad de aquellos aspectos jurídicos y fiscales que pudieran afectar a la casa que usted está dispuesto a comprar. Y más relevancia si cabe tienen estos aspectos cuando el cliente por su nacionalidad desconoce la legislación española. Así el ordenamiento jurídico español es sensiblemente distinto al del resto de Europa, y en el ámbito de la compraventa Fincas La Clau pone a disposición de sus clientes, no sólo el mejor asesoramiento en prospección de inmuebles, sino un departamento jurídico que desde el principio le evitará tener que buscar asesoría legal en el exterior, así como papeleo, tiempo y esfuerzo. Para nuestros nuevos clientes, tanto a la hora de realizar una inversión, como para tramitar y negociar la venta de su propiedad, la gran mayoría, quedan sorprendidos de la cantidad de detalles y aspectos legales a tener en cuenta. Para los que ya nos conocen, no conciben realizar una operación sin la colaboración de nuestros asesores legales.
Desde el principio usted conocerá desde nuestro departamento jurídico la situación registral de la casa, las cargas y tributos que la gravan, todo lo referente a la comunidad de propietarios que integra la finca, gastos comunitarios, derramas, etc, También nos ocuparemos de la tramitación del NIE de los compradores no nacionales (preceptivo en la adquisición de una vivienda en España), de la comunicación con su entidad de crédito en el exterior y de la transferencia de los fondos necesarios para la adquisición de la vivienda y en definitiva, todo lo necesario para formalizar la escritura pública ante notario con todas las garantías, la liquidación del impuesto de transmisiones en la oficina liquidadora y la inscripción de la finca en el Registro de la Propiedad a nombre de sus titulares. En definitiva, nuestro departamento jurídico inmobiliario pone a su disposición todos los elementos para que realice su inversión lo más cómodamente posible.
Porque en Fincas la Clau tenemos la llave de sus sueños…
[dropcap background=”” color=”” circle=”0″]N[/dropcap]otre service juridique a pour objectif de fournir un conseil global personnalisé, l’engagement au service de la qualité et de la diversité des spécialités à laquelle à résoudre, notre mission est de défendre vos droits en tout temps.
Le courtage immobilier exige également une connaissance approfondie de ces questions juridiques et fiscales qui peuvent affecter la maison que vous êtes prêt à acheterr. Et il devrait avoir plus de pertinence si ces aspects lorsque le client ne connaissent pas la loi de la nationalité espagnole. Ainsi, le système juridique espagnol est sensiblement différent du reste de l’Europe, et dans le domaine de la vente Fincas La Clau propose à ses clients non seulement le meilleur conseil sur les propriétés d’exploration, mais le service juridique dès le début volonté vous éviter d’avoir à demander un avis juridique sur l’extérieur ainsi que la paperasse, temps et effort. Pour nos nouveaux clients, que ça soit pour fair un investissement, ou pour négocier la vente de leurs biens, la plupart, restent surpris par la quantité de détails et aspects juridiques à prendre en considération. Pour ceux qui nous connaissent déjà, ils ne conçoivent pas une opération sans l’aide de notre conseiller juridique.
Depuis le début vous savez de notre service juridique de l’état de l’enregistrement de la maison , les frais et les taxes qui sont imposés, tout en se référant aux propriétaires qui intègre la ferme, les dépenses communautaires, déversement, etc, nous nous occupons également du traitement NIE des acheteurs non domestiques (obligatoires dans l’achat d’une maison en Espagne ), la communication avec votre établissement de crédit et de plein air transférer les fonds nécessaires pour l’achat de logements et, finalement, tout le nécessaire pour officialiser l’acte notarié avec toutes les garanties, le règlement taxe de transfert sur le bureau de paiements, et l’enregistrement de la propriété dans le Registre propriété au nom des propriétaires. En bref, notre service juridique offre tous les éléments pour faire votre investissement aussi confortable que possible.
Parce que Fincas La Clau a la clef de vos rêves …
